第617章 万亿规模的财富 (1/3)

转眼来到1993年。

陈文铭从内地考察回港，长子陈泽嵩立即向他汇报导：「爸，钻石山地王马上就要开始拍卖，您是否要亲自出席拍卖会？」

『钻石山地王』，也就是连接九龙连接新界沙田的隧道出口处地段，这幅地皮28万平方尺，可建建成 5幢面积达 120万方尺的住宅大厦和 65万方尺的商业广场。

环球集团当初从日本套现庞大的资金，一部分流入新加坡（收购新加坡置地），一部分向内地投资，那么香港自然也是重中之重。

内地方面，近一年时间已经达成多项合作：例如南鲸西路的『时代广场』和『马可孛罗酒店』，浦东的『环球金融中心大厦（最高建筑物）』和『滨江一号（豪宅项目）』，京城的

香港方面，最重要的当然是将海港城的五幢住宅大厦，改建成五幢一流的商业甲级写字楼，计划是：一期重建工程于 1993年（今年）完成，为集团提供了 113万方尺的写字楼物业。海港城二期重建工程随即在 1993年展开，将原址3幢住宅物业拆卸重建为 3幢甲级写字楼，为集团再增加 270万方尺的写字楼和商场面积，以进一步巩固九仓作为「尖沙咀地王」的地位。预计二期工程于 1999年陆续完成。

除了海港城的重建工程外，此次主动投标香港的大型地产项目，也显示出九龙仓集团正在加强香港的投资。

「你去参加吧！此次参加拍卖，竞争对手很多，我们九龙仓集团在九十年代也投资了九龙的『又一居』等高档住宅项目，此次开发钻石山地王，由你来负责，我希望你好好的做。」

「是，爸，我一定不会让你失望！」

陈文铭虽然可能喜欢老二陈泽奇多一点，但他更愿意将重任交给更成熟稳重的老大陈泽嵩。所以，这个儿子大学毕业后，就加入九龙仓集团，一步步的晋升。

原本老二陈泽奇是进入环球航运，但谁知道这小子对航运不敢兴趣，事到如今，陈文铭只能调三儿子陈泽文去环球航运。

当然。

经过他一段时间的思考，他决定：将选择权交给四个儿子，前提是——环球集团要依旧存在（九龙仓集团、环球航运、香港航空、环球贸易、环球置业）。

例如老二要出去独立创立，那他就给一笔创业资金，但不能分环球集团的产业。

待长子陈泽嵩离开办公室，陈文铭在办公室陷入思考：

倘若拿下『钻石山地王』，预计到九十年代末，九龙仓集团在香港的收租物业科达950万平方尺以上，一举奠定和长实集团差不多的地位。

至于置地系，目前在香港中环仅有：历山大厦、香港会大厦、怡和大厦（毕大街对面，老怡和大厦）、告罗士打大厦、太子大厦、太古大厦、文华东方酒店、皇后大道中9号，这8座大厦而已，总计310万平方尺的中环收租物业。

从1988年开始，置地也抛售了一些非中环物业，包括湾仔的夏悫大厦、铜锣湾的皇室堡大厦，随后置地将半山区的地利根德阁豪宅出售给澳洲奔达集团，套现 20多亿元；1990年再将铜锣湾世界贸易中心出售，作价 17亿元。1991年，置地又先后向新地出售 4项商场物业，向华人置业出售怡东商场、新港中心商场

所以没有『交易广场』的置地，现在已经瘦身很厉害。

目前香港最大收租的企业——长实、九龙仓，皆为陈氏家族掌控。